Vivienda

    previous arrow
    next arrow
    Slider

    Vivienda

    Inicio desactivadoInicio desactivadoInicio desactivadoInicio desactivadoInicio desactivado
     
    Rating:
    ( 0 Rating )
    Pin It
    Promover, controlar y garantizar el cumplimiento de la ley general del la vivienda y demás disposiciones legales sobre este tema. Dirigir y controlar la estrategia para las regulaciones en cuanto a la atención a la población, legalizaciones de vivienda, actualizaciones de títulos, trámites migratorios, arrendamiento en divisa, arrendamiento en moneda nacional, control de fondo habitacional de vivienda vinculadas y medios básicos, sección de azoteas, DPS tramites hereditarios procesos, inversionistas, solución de conflictos, así como preservar el fondo habitacional
    Somos una entidad que responde a la preparación cognoscitiva y analítica para la atención de los distintos procesos legales relacionados con la Ley General de la Vivienda y satisfacer las necesidades de la población
    - Promover, controlar y actuar para garantizar el cumplimiento de la Ley General de la Vivienda y demás disposiciones legales sobre esta materia. - Controlar la aplicación de las disposiciones y normas establecidas para el fondo de viviendas estatales (viviendas vinculadas y medios básicos) - Participar en las definiciones y controlar la ejecución de las tareas de conservación y rehabilitación de viviendas y de venta de materiales a la población. - Participar en la elaboración y control de la estrategia para el mejoramiento del fondo habitacional. - Participar en la definición y controlar la ejecución del proceso inversionista para la construcción de viviendas y sus urbanizaciones. - Controlar el cumplimiento de las disposiciones vigentes relacionadas con la junta de administración de edificios multifamiliares y comunidades vinculadas, agrícolas o industriales. - Brindar atención a las personas que presenten anuencia de albergues, los que residen en condiciones precarias y casos sociales. - Efectuar la asignación del fondo municipal de viviendas y de solares yermos en condiciones de derecho perpetuo de superficies, según las normas en esta materia y las decisiones e indicaciones del Consejo de la Administración Municipal. - Inspeccionar el cumplimiento de las disposiciones vigentes por la población y entidades en lo que a cada uno compete.
    Contactos

    1-Realiza 2 convocatoria en año aprobada por CAM

    2-El técnico integral visita la vivienda confeccionando un expediente con la situación constructiva que presenta la vivienda. El expediente está compuesto por documento legal de la vivienda en fotocopia escrito de solicitud acciones que pretende realizar el propietario   evaluación contractiva socioeconómico que lo confecciona la trabajadora social de consejo popular.

    Dictamen Técnico (Este dictamen plasma el socioeconómico y estado constructivo de la vivienda)  listado de materiales una vez confeccionado el expediente por la DMV existe un término de 40 días para que el expediente pase a la vicepresidencia de las construcciones y se va aprobando de acuerdo al financiamiento que entra al municipio    

    1-En este departamento se confeccionan las chequeras para el pago de las viviendas en arrendamiento, se controla todos los inmuebles en condición de usufructo gratuito, ciudadelas y cuarterías.Se realizan tasaciones en las viviendas por concepto de arrendatario para dicho levantamiento de las mismas.

    1-En este departamento se recepcionan las quejas de la población dándole respuesta al promovente en un término que no proceda los 30 días notificados la respuesta al quejoso en su vivienda.

    2-Se recensiona la atención a la población a los distintos departamentos

    1. Controla y fiscaliza la situación de los edificios altos en el municipio
    2. Se realizan pruebas de colorantes por filtraciones entre propietarios
    3. Se realizan pruebas periciales solicitadas por el tribunal
    4. Se hace cumplir la resolución 4/91 que es la que establece el reglamento en los edificios multifamiliares
    5. Se concilia con las entidades que tienen en du patrimonio viviendas vinculadas y medios básicos
    6. Se hace recepción de la transferencia de la propiedad de las viviendas vinculadas y medios básicos.
    1. Este departamento realiza la legalización de los inmuebles confeccionados, instrumentos jurídicos como resoluciones, providencias, dictámenes al CAM, copia de documentos legales. Efectúa el control de toda la documentación a través de registro, archiva toda esta documentación en consecutivo por año, e investiga los trámites necesarios para la legalización
    2. Tipo de trámites: Transferencia de la propiedad, transferencia de usufructos, transferencia de arrendamiento, cambio de uso, con un término de 100 días hábiles, litigio 60 días hábiles, cese de convivencia 60 días hábiles, transferencia de viviendas vinculadas y medios básicos 50 días, ocupantes ilegal 30 días, tenedor inscrito 50 días, transferencia de la propiedad por salida definitiva del país 50 días hábiles, reclamación de derecho 50 días hábiles, actualización de título 50 días, permuta administrativa 30 días ,otras reclamaciones o subsanación de error 50 días hábiles.
    3. Las nuevas políticas, según el acuerdo del Consejo de Estado y de Ministro 8574, después de recibir los acuerdos del Consejo de Administración tiene un término de 10 para dictar resolución

    1-Es el encargado de notificar a la población la documentación legal del inmueble recepcionan los errores con un periodo de tiempo a dar respuesta de 7 días

    TRÁMITES

    TASACIÓN DE VIVIENDA

    -Solicitud del área a la que corresponde.

    -Habitable en caso de la vivienda terminada.

    CONFECCIÓN DE EXPEDIENTES TERMINADOS

    -Habitable emitido por la Dirección Municipal de Planificación Física.

    - Croquis.

    -Acta de aprobación de entrega de la vivienda.

    -Acta de entrega del organismo constructor.

    -Levantamiento Técnico.

    EXPEDIENTE DE ARRENDAMIENTO PERMANENTE

    -Levantamiento Técnico.

    -Contrato de arrendamiento.

    -Resolución del área jurídica.

    CESE DE CONVIVENCIA

    -Propiedad de la vivienda o del terreno.
    -Escrito de solicitud (2 copias)
    - Sello de $ 10.00 pesos
    -Carnet de identidad del promovente.
    Tiene un término de 60 días hábiles.

    TRANSFERENCIA DE PROPIEDAD DE VIVIENDA CONSTRUIDA LEGALMENTE POR ESFUERZO PROPIO EN TERRENO PARTICULAR (FINCA RÚSTICA), CPA, UBPC.

    -Documento del terreno (Certifico de la agricultura)

    -Licencia de construcción.

    -Certifico de Habitable.

    - Sello de $ 10.00 pesos.

    -Carnet de identidad.

    -Escrito de solicitud.

    Tiene un término de 50 días hábiles.

    TRANSFERENCIA DE LA PROPIEDAD DE VIVIENDA CONSTRUIDA ILEGALMENTE POR ESFUERZO PROPIO EN FINCA RÚSTICA DE PEQUEÑO AGRICULTOR, CPA O UBPC, ANTES DE FEBRERO DE 2001.

    -Documento del terreno (Certifico de la agricultura)

    - Sello de $ 10.00 pesos.

    -Escrito de solicitud.

    TRANSFERENCIA DE PROPIEDAD DE OCUPANTES DE VIVIENDAS CAMPESINAS QUE HAYAN CONSTRUIDO ESTAS EN TIERRAS PARTICULARES ANTES DEL 17 DE MAYO DE 1959.

    -Documento del terreno (Certifico de la agricultura)

    -Escrito de solicitud.

    -Carnet de identidad.

    - Sello de $ 10.00 pesos.

    -Documento del terreno (Certifico de la agricultura)

    Tiene un término de 60 días hábiles.

    TRANSFERENCIA DE LA PROPIEDAD SOBRE VIVIENDAS CONSTRUIDAS ILEGALMENTE Y FUERAN CONVALIDADAS DICHAS ACCIONES

    -Escrito de solicitud.

    -Carnet de identidad.

    -Certifico de Habitable según el caso.

    -Dictamen de convalidación.

    -Licencia de construcción según el caso.

    Tiene un término de 50 días hábiles.

    ACTUALIZACIÓN DEL TÍTULO DE PROPIEDAD

    -Escrito de solicitud.

    - Sello de $ 10.00 pesos.

    - Título de Propiedad.

    -Carnet de identidad.

    -Dictamen Técnico

    Tiene un término de 30 días hábiles.

    PERMUTAS ADMINISTRATIVAS

    -Contrato de Arrendamiento Y/O Certifico de Medio Básico.

    - Sello de $ 20.00 pesos.

    -Carnet de identidad.

    -Certifico de Actualización de pago en caso de ser arrendamiento permanente.

    -Autorización de la dirección de la entidad en caso de ser medio básico.

    -Propiedad de la vivienda.

    Tiene un término de 50 días hábiles

    TRANSFERENCIA DE VIVIENDAS VINCULADAS

    -Carnet de identidad.

    - Sello de $ 10.00 pesos.

    -Escrito de solicitud.

    -Contrato de arrendamiento.

    -Resolución de cese.

    -En caso de pertenecer a una CPA el certifico Firmado por el Presidente de la CPA.

    Tiene un término de 50 días hábiles.

    TRANSFERENCIA DE PROPIEDAD EN CASO DE FALLECIMIENTO DEL PROPIETARIO

    Escrito de solicitud.

    - Sello de $ 10.00 pesos.

    -Carnet de identidad.

    -Titularidad de la Vivienda.

    -Certificado de defunción.

    Tiene un término de 50 días hábiles.

    Comentarios   

    # Suset 16-07-2020 00:14
    Hasta cuando es la falta de respeto hace un año comencé un trámite con la jurídica Mayquet y aún no obtengo respuesta de nada soy arrendatarios y deseo obtener la propiedad en la Gaceta sale un periodo de tiempo y yo un año después sólo recibo como respuesta que el Consejo de la administración no se ha reunido, es una falta de ética de respeto hacia los ciudadanos. Hasta cuando :sad:
    Responder | Responder con una citación | Citar
    0 # Crisss 17-10-2020 00:16
    Me gustaría saber si puedo solicitar las regulaciones urbanísticas de forma digital con el fin de hacer modificaciones en mi vivienda
    Responder | Responder con una citación | Citar
    # Comunicadora 20-10-2020 21:28
    Saludos, Crisss, las regulaciones urbanísticas puedes descargarla en nuestro Portal del Ciudadano https://www.cienfueguero.gob.cu/ciudadania/descargas/download/12-regulaciones-urbanas-en-la-ciudad-de-cienfuegos
    Responder | Responder con una citación | Citar
    0 # Mayelin Castro Moya 13-11-2020 00:06
    Estoy confrontando problemas con mi vivienda ,soy vecina de la playa Rancho Luna de la provincia de cfgos.Tengo mi propiedad hace 38 años y nunca me han autorizado la reconstruccion a pesar de ser dannificada de los ciclones y resientemente de la tormenta tropica Laura  pq según el gobierno de nuestra provincia nosotros llevamos reubicacion la cual tampoco no las dan y por las malas condiciones de la casa me vi en la obligación de reconstruirla y ahora la quieren demoler q está a la altura del cerramento, es muy doloroso pq no queremos irnos de aquí donde hemos vivido durante tantos años y q además cuya casa fue entregada a mi papá por el ministerio del interior siendo el miembro de el mismo.Por favor ayúdenos a resolver este problema.Atentamente Mayelin Castros Moya
    Responder | Responder con una citación | Citar
    # Alfredo castillo 16-11-2020 18:24
    Hola tengo la propiedad de mi vivienda desde el 2019 y por tercera ves la viraron del registro de la propiedad por error de vivienda no puedo entender que se equivoquen tan seguido 1143960 es el número de expediente les agradecería una respuesta
    Responder | Responder con una citación | Citar
    # Rolando García Ruz 10-01-2021 09:15
    Quiero saber porqué los inspectores de la DMV Dirección Municipal de Vivienda no le dan seguimiento a las quejas de filtraciones en los edificios y Porqué cuando los sobornan con ua suma de dinero, se hacen de la vista gorda? ¿Porqué miran hacia otro lado? Voy a denunciar esto hasta donde tenga que hacerlo.
    Responder | Responder con una citación | Citar
    # Armando 18-03-2021 17:19
    Saludos, quisiera saber para cuando es la terminación de los biplantas del Asentamiento Las Minas, gracias
    Responder | Responder con una citación | Citar

    Escribir un comentario


    Código de seguridad
    Refescar